Для руководителей и специалистов юридических служб компаний

Как за 5 дней узнать ответы на вопросы по сделкам с недвижимостью и найти решения, выгодные для Вашей компании

Экспертный Центр «Бизнес-Семинары» рекомендует участие в Курсе повышения квалификации:

«СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ и особенности РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ: реформа земельного законодательства и обзор практики рассмотрения споров»

12 – 16 октября 2020 г., Москва, Филипповский пер., д. 8, стр. 1

Получите самую актуальную информацию от лучших экспертов Москвы

Забронировать участие!

Более трех тысяч руководителей и специалистов

компаний-участников ВЭД уже приняли участие

в наших Курсах повышения квалификации, Семинарах и Круглых столах

Посмотрите отзывы участников предыдущих встреч

«Документарные операции наиболее популярная форма расчётов в мире, их роль растет. Мы в своей работе часто используем аккредитивы и банковские гарантии. Постоянно необходимо повышать квалификацию. Из докладов узнала много нового, почерпнула до сих пор мне неизвестное» Интервью с Ларисой Кудрявцевой,

Главным специалистом Отдела финансового контроллинга ООО "ЕвроХим-ВолгаКалий" (г.Котельниково, Волгоградская область)

«В моем ведении, как специалиста по казначейским операциям – документарные операции (банковские гарантии, аккредитивы). Необходимо понимать, правильно читать, трактовать эти документы и ими пользоваться. Помимо презентации, я в ходе Мастер-класса обсудила со спикером конкретные вопросы, касающиеся моей работы. Было очень полезно и информативно». Интервью с Розой Степановой,

Старшим специалистом по казначейским операциям АО "КТК-Р" (г.Новороссийск)

«Работаю в основном с экспортными контрактами. Теоретические знания не всегда совпадают с практикой. Проблемы бывают разные, возникают, когда получаем какой-то новый аккредитив, косвенно они связаны с транспортными или страховыми документами. В ходе Мастер-класса получила полезный опыт по этим вопросам». Интервью с Татьяной Груздовой,

Начальником отдела обслуживания валютного контроля АО «РСК «МиГ» (г.Москва)

Лекторы Курса повышения квалификации:

Ерохова Мария Андреевна – кандидат юридических наук, доцент факультета права МВШСЭН и Департамента дисциплин частного права НИУ ВШЭ

Попов Максим Валерьевич – кандидат юридических наук, руководитель направления юридической компании Bryan Cave Leighton Paisner (Russia) LLP

Завьялов Алексей Александрович – доктор экономических наук, заведующий кафедрой управления собственностью субъектов РФ и муниципальных образований Высшей школы приватизации и предпринимательства – Институт (ВШПП)

Деменькова Елена Васильевна – советник юстиции 2-го класса

Витрянский Василий Владимирович – заслуженный юрист России, доктор юридических наук, профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ (в отставке)

Сарбаш Сергей Васильевич – доктор юридических наук, заслуженный юрист России, судья Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке

Ёрш Александра Владимировна – кандидат юридических наук, государственный советник юстиции 1-го класса

Маковская Александра Александровна – кандидат юридических наук, судья Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке

Бевзенко Роман Сергеевич – кандидат юридических наук, партнер юридической компании «Пепеляев Групп», действительный государственный советник юстиции Российской Федерации 2 класса

Щербаков Николай Борисович – ассистент кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносов, член правления Международной ассоциации строительного права (ICLA, Stuttgart), государственный советник юстиции 1-го класса

ПРОГРАММА КУРСА ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ

ПРОБЛЕМЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Первоначальное приобретение права на недвижимость: проблемы создания для себя; добросовестное приобретение
Производное приобретение права на недвижимость: роль передачи для возникновения права
Правомочие и полномочие в механизме возникновения гражданских прав
Сфера действия приобретательной давности

ЗАКОННОЕ И НЕЗАКОННОЕ ВЛАДЕНИЕ:
Владельческая защита законного и незаконного владельца
Споры законного владельца и собственника о нарушении владения
Отношения незаконного владельца и собственника
Требования собственника к незаконному владельцу о неосновательном обогащении
Распорядительные права незаконного владельца. Договоры, которые вправе заключать незаконный владелец
Причинение вреда имуществу, находящемуся в незаконном владении. Незаконное владение правопреемников
Защита владения от изъятия вещи в административном порядке

ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВ НА СВОБОДНЫЕ ПУБЛИЧНЫЕ ЗЕМЛИ
Изменения в части распоряжения участками из неразграниченной государственной собственности.
Предоставление земельных участков на торгах и без торгов.
«Частный» сервитут в отношении публичных земельных участков.
Использование земель и земельных участков без предоставления и сервитута.
Перераспределение земель.
Изменения в правовом режиме арендованного публичного участка.

ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
Подготовка градостроительной документации как необходимая предпосылка приобретения прав на публичные земельные участки и получения разрешительной документации на строительство линейных объектов.
Особенности образования земельных участков для целей строительства линейных объектов.
Сравнительный анализ способов приобретения прав на публичные земельные участки (аренда, сервитут, использование без предоставления и сервитута) применительно к линейным объектам.

МАСШТАБНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ ЛЕТА 2018 г. в части строительства инженерных сооружений на условиях публичного сервитута (Закон 341-ФЗ) и зон с особыми условиями использования территории (Закон 342-ФЗ)
Сравнительный анализ правовых инструментов для размещения линейных объектов.
Сфера применения публичного сервитута для размещения инженерных сооружений согласно Закону 341-ФЗ.
Основания и порядок установления публичного сервитута для размещения инженерных сооружений.
Соотношение публичного сервитута для размещения инженерных сооружений и правообладателей участков, в границах которых будет размещаться эти сооружения.
Последствия установления публичного сервитута для размещения инженерных сооружений.
Основные преимущества публичного сервитута для размещения инженерных сооружений.
Обзор состояния правового регулирования установления зон с особыми условиями использования территории.
Зоны с особыми условиями использования территории, установленные до вступления в силу Закона 342-ФЗ: основания и порядок признания, последствия для объектов, попавших в границы этих зон.
Установление новых зон с особыми условиями использования территории согласно Закону 342-ФЗ: процедуры и условия, последствия для объектов, попавших в границы этих зон.
Особенности регулирования отдельных зон с особыми условиями использования территории (санитарно-защитные зоны, объекты культурного наследия, придорожные полосы, приаэродромные территории).

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КАК ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В СИСТЕМЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ.
Новеллы Гражданского и Земельного кодексов РФ о недвижимом имуществе
Недвижимое имущество в законодательстве РФ. Понятие недвижимого имущества. Система недвижимого имущества. Земельный участок как объект недвижимого имущества. Новое определение понятия земельного участка. Образование, разделение, объединение, перераспределение земельных участков.
Земельный участок как объект прав. Права на земельные участки. Права собственников зданий и сооружений, жилых и нежилых помещений в отношении расположенного под ними земельного участка.
Переход прав на земельный участок при отчуждении зданий или сооружений. Сервитуты.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КАК ОБЪЕКТ ЧАСТНО-ПРАВОВОГО ОТНОШЕНИЯ. ОБОРОТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.
Основные изменения в регулировании оборота земельных участков, внесенные федеральным законом № 171-ФЗ
Распоряжение земельным участком. Купля-продажа, иные формы отчуждения. Аренда, доверительное управление, концессия. Условия и порядок совершения сделок с земельными участками. Переход прав на земельный участки при отчуждении зданий и сооружений. Земельные участки ограниченные и запрещенные в обороте.
Выкуп земельного участка из публичной собственности. Определение цены выкупа земельного участка. Сервитуты в отношении публичных земель. Основные изменения в регулировании сервитутов, введенные 171-ФЗ.
Принудительное изъятие земельных участков, основные новеллы законодательства.

ПРАКТИКА ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
Проблемы установления сервитута при размещении линейных объектов. Существенные условия договора об установлении сервитута
Аренда земель для размещения линейных объектов: нормативное регулирование. Проблемы переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками под линейными объектами на право аренды земельных участков или выкупа участков в собственность в свете реформирования ГК РФ

СПОРЫ О ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Понятие и виды споров о границах земельных участков. Отличие споров о границах от иных споров в отношении земельных участков. Кадастровая ошибка как одна из причин возникновения споров о границах. Способы устранения кадастровой ошибки.
Проблемы согласования местоположения границ земельного участка со смежными землевладельцами.
Надлежащие средства правовой защиты правообладателей смежных земельных участков. Разрешение спора о границах земельного участка в судебном порядке. Иск об определении (установлении) границ земельного участка. Судебное решение об установлении границ земельного участка: содержание и правовые последствия.

ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Положения Федерального закона от 03.07.2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»: новые принципы и порядок проведения ГКО, определение кадастровой стоимости, применение новых результатов ГКО. Новая классификация ошибок, допущенных при проведении ГКО (технические и методологические; единичные и системные) и порядок их исправления. Новые положения о рассмотрении споров об определении кадастровой стоимости. Проведение ГКО в переходный период.
Положения ФЗ от 03.07.2016 г. № 360-ФЗ, приостанавливающие проведение ГКО. Применение КС по состоянию на 01.01.2014 г., условия, последствия применения КС с 01.01.2017 г. по 01.01.2020 г.
Рассмотрение споров о кадастровой стоимости, постановление Пленума ВС РФ от 30.06.2015 г. № 28.

ЗАЩИТА ПРАВ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК:
а. Предмет, условия удовлетворения и лица, права которых могут быть защищены посредством виндикационного иска
б. Оценка добросовестности приобретения. Судьба улучшений имущества при виндикации
в. Соотношение требований из неосновательного обогащения и требований виндикации
г. Виндикация и применение последствий недействительности сделок

НЕГАТОРНЫЙ ИСК:
а. Лица, права которых могут быть защищены посредством негаторного иска
б. Соотношение негаторного иска и иска из деликта. Соотношение негаторного и виндикационного исковв. Виндикационный и негаторный иски в отношениях между собственником и иными обладателями вещных прав

ИСКИ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
а. соотношение с виндикационным и негаторным иском
б. сфера применения

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ. ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЯ
Понятие договора продажи недвижимости как отдельного вида договора купли-продажи.
Особые требования к форме договора продажи недвижимости и описанию условий.
Специальные правила о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю и их применение в судебной практике.
Договор продажи предприятия как отдельный вид договора купли-продажи.

ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Соотношение ДОГОВОРОВ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ и «ИНВЕСТИЦИОННОГО» ДОГОВОРА
Передача прав по договору участия в долевом строительстве, мультипликация уступки прав и двойная продажа объекта
Перемена лиц в обязательстве по договорам, применяемым в строительстве посредством уступки права требования и перевода долга

ДОГОВОРЫ ПО ПОВОДУ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ БУДЕТ СОЗДАНА ИЛИ ПРИОБРЕТЕНА В БУДУЩЕМ (Комментарий постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 54 от 11 июля 2011 г.)

ОСОБЕННОСТИ СПОРОВ ПО РАЗЛИЧНЫМ ОБЪЕКТАМ
Общее имущество
Таунхаусы
Машиноместа

НОВАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ДОЛЕВОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ
Деликтная защита
Переквалификация предмета договора
Последствия расторжения договора
Особенности неустоечных споров

ОСОБЕННОСТИ ЗАЩИТЫ ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Присуждение в натуре
Признание права собственности
Признание доли в праве в виде помещения
Иск о распределении

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ОБХОДУ 214-ФЗ
Вексельная схема
Предварительный договор
Корпоративная схема

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ в практике арбитражных судов
Общие положения об аренде недвижимости
Аренда зданий и сооружений
Аренда земельных участков

ИПОТЕКА (ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ): обзор судебно-арбитражной практики

РЕФОРМА ЗАЛОГОВОГО ПРАВА (Новеллы Главы 23 ГК РФ (§ 3))
Основные новеллы регулирования залога как вещного права и отношений сторон договора залога

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Понятие регистрации прав на имущество. Отличие от регистрации сделок.
Правоустанавливающая и правоподтверждающая регистрация.
Принципы функционирования регистрационной системы в сфере недвижимости.
Позитивная и негативная регистрационная система.
Принцип обязательности записи для целей возникновения права. Исключения из этого принципа.
Принцип публичной достоверности реестра и защита лиц, положившихся на реестр при совершении сделок.

ПОСЛЕДСТВИЯ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
Критерии отнесения постройки к самовольной. Самовольная постройка и объект строительства
Соотношение самовольной постройки со смежными институтами
Требования о признании права собственности на самовольную постройку и о сносе самовольной постройки

ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
Понятие объекта незавершенного строительства.
Регистрация права на объект незавершенного строительства.
Порядок оформления прав на земельный участок под объектом незавершенного строительства.
Изъятие объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды публичного земельного участка.
Сделки с объектами незавершенного строительства.

Выбрать варианты участия

Организатор Курса повышения квалификации – Экспертный Центр «Бизнес-Семинары»

Одна из ведущих в России компаний в области организации конференций,
форумов, симпозиумов, семинаров, круглых столов, тренингов и курсов повышения квалификации.

Около 3 000 компаний стали нашими клиентами

5 000 человек ежегодно участвуют в наших мероприятиях

21 год опыта профессионального консультирования

Более 10 000 организаций являются нашими партнерами

Более 1 000 мероприятий организовано за время работы

Около 600 экспертов сотрудничают с нашей Компанией

Мы организовывали мероприятия для:

— Правительств Великобритании и Канады
— Комиссии Европейских Сообществ
— Конференции ООН по торговле и развитию
— Министерства иностранных дел РФ
— Министерства торговли РФ
— Министерства экономического развития РФ и др.

Нашими деловыми партнерами являются:

— Руководители различных Министерств и ведомств
— Депутаты Государственной Думы РФ
— Крупнейшие российские и зарубежные финансовые институты
— Общественные организации и ассоциации

С нами сотрудничают лучшие специалисты-разработчики законов и нормативных актов,
руководящие работники министерств и ведомств, ведущие ученые и практики, консультанты и аудиторы.

Мы гордимся, что в число наших клиентов входят компании – лидеры современной российской экономики:

Для Компаний мы подготовили групповые скидки

ПАКЕТ «ПЕРВЫЙ»

Для тех, кто будет участвовать первый раз в этом году.

Если в этом году это:

– второе посещение нашего мероприятия, выбирайте ПАКЕТ «КОМПАНИЯ»

– третье и более, выбирайте ПАКЕТ «ГРУППА»

ПАКЕТ «КОМПАНИЯ»

При участии 2-х сотрудников от одной компании – скидка 5%

ПАКЕТ «ГРУППА»

При участии 3-х и более сотрудников от одной компании – скидка 10%

ПАКЕТ «ПЕРВЫЙ» - 39 500 руб.

Стоимость участия в Курсе повышения квалификации для Вас:

39 500 руб. (НДС не облагается)

(Ваша скидка на участие в следующем мероприятии этого года — 5 %).

ЗАКАЗАТЬ ПАКЕТ УЧАСТИЯ «ПЕРВЫЙ»

ПАКЕТ «КОМПАНИЯ» - 37 525 руб.

Стоимость участия в Курсе повышения квалификации для каждого из двух участников от Вашей компании, всего:

39 500 руб 37 525 руб. (НДС не облагается)

(Ваша групповая скидка — 5 % или 3 950 руб).

ЗАКАЗАТЬ ПАКЕТ УЧАСТИЯ «КОМПАНИЯ»

ПАКЕТ «ГРУППА» - 35 550 руб.

Стоимость участия в Курсе повышения квалификации для каждого из трех участников от Вашей компании, всего:

39 500 руб 35 550 руб. (НДС не облагается)

(Ваша групповая скидка — 10 % или 11 850 руб).

ЗАКАЗАТЬ ПАКЕТ УЧАСТИЯ «ГРУППА»

К заказу доступно 9 из 20 мест 55% 55%

Обратите внимание: такие условия для нескольких участников от одной компании могут быть закрыты в любое время

Отвечаем на самые распространенные

вопросы участников

Где пройдет Курс повышения квалификации и как добраться до места?

Адрес: г. Москва, Филипповский пер., д. 8, стр. 1, Конференц-центр на Филипповском

Проезд: до станции метро «Кропоткинская» или «Арбатская»

Какие документы предоставляются участникам по окончании Курса повышения квалификации?

– Договор
– Акт
– Счёт
– По окончании Курса повышения квалификации участникам выдается Удостоверение о повышении квалификации

Что делать, если нужна гостиница?

В доступности 10-15 минут пешком от места проведения рекомендуем следующие гостиницы:

Отель Марко Арбат ***, Москва, Гоголевский бульвар, д. 29. Метро: “Арбатская”

Отель "Арбат" ***, Москва, Плотников переулок, д. 12. Метро: "Смоленская"

Как принять участие?

Шаг 1. Зарегистрируйтесь: Нажмите на кнопку “Зарегистрироваться” (в левом нижнем углу экрана) и заполните регистрационную форму.
Шаг 2. Оплатите счет (счет будет направлен на Ваш e-mail в течении рабочего дня).
Шаг 3. Получите приглашение со схемой проезда к месту встречи (пожалуйста, оставляйте ЛИЧНЫЙ е-мейл и мобильный телефон для оперативного информирования!)

Как оплатить?

Оплата по безналичному расчету. Обязательно укажите на бланке платежного поручения номер счета, а также впишите «НДС не облагается».
Оплата за наличный расчет возможна в первый день Курса повышения квалификации на регистрации. Сообщите нам заранее о Вашем намерении заплатить наличными.
Физические лица могут оплатить участие в Курсе повышения квалификации как за наличный расчет, так и безналичным платежом. При оплате участия в поле “Комментарии” укажите ФИО и название Курса повышения квалификации.

Что делать, если я не успеваю оплатить участие?

Что делать, если я не успеваю оплатить участие?

Мы работаем по 100% предоплате, но понимаем, что наши клиенты – представители крупнейших компаний России, у которых свои правила в работе с контрагентами. В связи с этим мы готовы рассмотреть условия оплаты по факту оказания услуг. Поэтому, если Вы не успеваете совершить платеж до начала Курса повышения квалификации, просто вышлите нам скан гарантийного письма с указанием сроков оплаты и приезжайте с оригиналом письма на мероприятие.

Остались вопросы?

Задавайте – ответим!

Задать вопросы

Вы всего в 3 шагах от возможности
повысить свои профессиональные и личностные компетенции

ШАГ 1. Заявка и оплата

Вы оставляете заявку на участие в Курсе повышения квалификации и оплачиваете участие любым удобным способом

ШАГ 2. Участие

Вы принимаете участие в Курсе повышения квалификации и получаете самые актуальные знания, практические решения и импульс на изменения

ШАГ 3. Внедрение и признание

Вы применяете полученные знания и рекомендации на практике, получая признание руководства и коллег

Первый шаг Вы можете сделать прямо сейчас

Оставьте заявку на участие в Курсе повышения квалификации – по САМОЙ ЛУЧШЕЙ цене!

Оставить заявку

Осталось 9 из 20 мест

Политика конфиденциальности Согласие с рассылкой

Тел.: +7 (495) 26-01-495 email: mail@exbs.ru ООО Экспертный Центр «Бизнес-Семинары»